Mumbai: चालू वित्तीय वर्ष में यानी 1 अप्रैल 2024 से मुंबई महानगरपालिक द्वारा संपत्ति कर का भुगतान करने से बचने वाले 3 हजार 605 संपत्ति मालिकों के खिलाफ जब्ति और गिरफ्तारी की कार्रवाई की गई है। इन संपत्तियों में एशियन होटल्स, सहारा होटल्स, कमला मिल्स लिमिटेड, मोहित कंस्ट्रक्शन कंपनी आदि के प्लॉट और आवासीय-वाणिज्यिक भवन, वाणिज्यिक प्लॉट, औद्योगिक प्लॉट आदि शामिल हैं।
इसमें पश्चिमी उपनगरों में सबसे अधिक 1,767 संपत्तियां, शहर में 1,232 और पूर्वी उपनगरों में 606 संपत्तियों को जब्त किया गया है। इन 3 हजार 605 संपत्ति मालिकों पर कुल 1 हजार 672 करोड़ 41 लाख रुपये का टैक्स बकाया है। उसमें से 218 करोड़ 96 लाख रुपये का भुगतान संपत्ति मालिकों ने कर दिया है।
मनपा की अपील
महानगरपालिका आयुक्त एवं प्रशासक भूषण गगरानी, अतिरिक्त आयुक्त (शहर) डाॅ. अश्विनी जोशी के निर्देशन में और संयुक्त आयुक्त (कर निर्धारण और संग्रह) विश्वास शंकरवार के मार्गदर्शन में, बीएमसी के अधिकार क्षेत्र के संपत्ति मालिकों से कर एकत्र करने के लिए मूल्यांकन और संग्रह विभाग द्वारा प्रयास किए जा रहे हैं। मनपा प्रशासन समय-समय पर अपील कर रहा है कि तय अवधि के अंदर टैक्स जमा करें और दंडात्मक के साथ-साथ कानूनी कार्रवाई से भी बचें। अब, प्रशासन ने टैक्स चोरों के खिलाफ सख्त कार्रवाई शुरू कर दी है।
पहले जारी किया गया था नोटिस
कर निर्धारण एवं संग्रहण विभाग ने वित्तीय वर्ष 2024-25 में 6,200 करोड़ रुपये कर संग्रह का लक्ष्य रखा है। इस संबंध में विभिन्न स्तरों पर कार्रवाई की जा रही है। बृहन्मुंबई महानगरपालिका उन लोगों को धारा 203 के तहत जब्ती नोटिस जारी कर रहा है, जो निर्धारित अवधि के भीतर कर का भुगतान नहीं करते हैं और जो अपनी वित्तीय क्षमता के बावजूद संपत्ति कर का भुगतान नहीं करते हैं। इस निर्धारित अवधि के भीतर कर का भुगतान न करने की स्थिति में, मुंबई महानगरपालिका अधिनियम के प्रावधानों के अनुसार, संबंधित संपत्ति को धारा 203, 204, 205, 206 के तहत जब्त और नीलाम किया जाएगा। नोटिस में स्पष्ट किया गया है कि हाईकोर्ट याचिका संख्या 2592/2013 के अंतरिम आदेश के अनुसार संपत्ति कर की वसूली नहीं होने पर संपत्ति की नीलामी की जाएगी।
90 संपत्तियों की नीलामी की कार्यवाही शुरू
इस पृष्ठभूमि में, 1 अप्रैल 2024 से 25 नवंबर 2024 के अंत तक, बृहन्मुंबई महानगरपालिका के 24 प्रशासनिक प्रभागों में 3 हजार 605 संपत्ति मालिकों को मुंबई मनपा अधिनियम -1888 की धारा 203 के अनुसार जब्त कर कब्जे में लिया गया है। जब्त एवं कुर्क की गई 90 संपत्तियों की नीलामी की कार्यवाही शुरू कर दी गई है।
वित्तीय वर्ष 2024-25 की पहली छमाही के लिए संपत्ति कर के भुगतान की देय तिथि शनिवार 13 दिसंबर 2024 है। यदि संपत्ति मालिक इस समय सीमा से पहले टैक्स का भुगतान नहीं करते हैं, तो उनके खिलाफ सख्त दंडात्मक कार्रवाई की जाएगी।
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25 नवंबर 2024 तक कर का भुगतान करने वाले ‘शीर्ष दस’ संपत्ति मालिकों की सूची
1) मेसर्स सेजल शक्ति रियलटर्स (एफ नॉर्थ डिवीजन) – 14 करोड़ 85 लाख 99 हजार 208 रुपये
2) लक्ष्मी वाणिज्यिक परिसर (जी नॉर्थ डिवीजन) – 14 करोड़ 29 लाख 90 हजार 121 रुपये
3) मेसर्स एशियन होटल्स लिमिटेड (के ईस्टर्न डिवीजन) – 14 करोड़ 18 लाख 92 हजार 302 रुपये
4) सहारा होटल्स (के ईस्ट डिवीजन) – 13 करोड़ 93 लाख 50 हजार 963 रुपये
5) मेसर्स न्यूमैक और रिओडर जे. वी (एफ नॉर्थ डिविजन) – 13 करोड़ 45 लाख 44 हजार 812 रुपये
6) मेसर्स फोरमोस्ट रियलटर्स प्राइवेट लिमिटेड (एच ईस्ट डिवीजन) – 12 करोड़ 50 लाख 90 हजार 139 रुपये
7) श्री साई पवन कंपनी – ऑपरेटिव हाउसिंग सोसायटी (के वेस्टर्न डिवीजन) – 11 करोड़ 69 लाख 45 हजार 058 रुपये
8) कमला मिल्स लिमिटेड (जी साउथ डिवीजन) – 11 करोड़ 47 लाख 25 हजार 130 रुपये
9) श्री एल. एन। गडोडिया एंड संस लिमिटेड (एच वेस्ट डिवीजन) – 11 करोड़ 44 लाख 97 हजार 582 रुपये
10) मोहित कंस्ट्रक्शन कंपनी (के वेस्ट डिवीजन) – 11 करोड़ 26 लाख 56 हजार 267 रुपये