PM Awas Yojana : प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है, लोन कैसे अप्लाई करें ?

PM Awas Yojana : 

प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) भारत सरकार (Government Of India) की एक प्रमुख योजना है, जिसे 2015 में प्रधानमंत्री श्री नरेंद्र मोदी (PM Narendra Modi) द्वारा शुरू किया गया था। इस योजना का उद्देश्य भारत में हर नागरिक को 2022 तक किफायती और सुरक्षित आवास प्रदान करना था। यह योजना शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों के लिए दो अलग-अलग श्रेणियों में विभाजित है:

1. प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी (PMAY-U):

2. प्रधानमंत्री आवास योजना – ग्रामीण (PMAY-G):

योजना का उद्देश्य

प्रधानमंत्री आवास योजना का मुख्य उद्देश्य सभी आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों (EWS), निम्न आय वर्ग (LIG), और मध्यम आय वर्ग (MIG) के परिवारों को किफायती आवास उपलब्ध कराना है। इस योजना के तहत “हाउसिंग फॉर ऑल” का लक्ष्य रखा गया है। (PM Awas Yojana)

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योजना की विशेषताएँ

1. सब्सिडी पर ऋण सुविधा:

   • इस योजना के तहत लाभार्थियों को होम लोन पर ब्याज सब्सिडी प्रदान की जाती है।

   • ईडब्ल्यूएस और एलआईजी वर्ग के लिए ब्याज दर 6.5% तक सब्सिडी दी जाती है।

   • मिडिल इनकम ग्रुप (MIG) के लिए सब्सिडी अलग-अलग आय समूहों के अनुसार होती है।

2. लक्षित समूह:

   • आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS): वार्षिक आय ₹3 लाख तक।

   • निम्न आय वर्ग (LIG): वार्षिक आय ₹3 लाख से ₹6 लाख।

   • मध्यम आय वर्ग-1 (MIG-1): वार्षिक आय ₹6 लाख से ₹12 लाख।

   • मध्यम आय वर्ग-2 (MIG-2): वार्षिक आय ₹12 लाख से ₹18 लाख।

3. स्मार्ट तकनीकों का उपयोग:

   • निर्माण में पर्यावरण के अनुकूल और आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया जाता है।

4. बुनियादी सुविधाओं का विकास:

   • योजना के तहत केवल घर ही नहीं, बल्कि पानी, बिजली, स्वच्छता, और अन्य बुनियादी सुविधाओं का भी ध्यान रखा जाता है। (PM Awas Yojana)

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योजना का कार्यान्वयन

शहरी क्षेत्र (PMAY-U):

शहरी क्षेत्रों में योजना के तहत चार घटक शामिल हैं:

1. झुग्गी पुनर्वास कार्यक्रम: झुग्गियों में रहने वालों को बेहतर जीवनशैली प्रदान करना।

2. क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS): होम लोन पर ब्याज में सब्सिडी।

3. संबद्ध आवास लाभ: लाभार्थियों को निजी भागीदारों के साथ घर प्रदान करना।

4. लाभार्थी आधारित व्यक्तिगत आवास निर्माण: घर बनाने या पुराने घर को पुनर्निर्मित करने के लिए वित्तीय सहायता।

ग्रामीण क्षेत्र (PMAY-G):

• ग्रामीण क्षेत्रों में योजना का उद्देश्य कच्चे घरों को पक्के घरों में बदलना है।

• प्रति घर निर्माण के लिए ₹1.20 लाख की सहायता (प्लेन इलाकों के लिए) और ₹1.30 लाख की सहायता (पहाड़ी इलाकों के लिए) प्रदान की जाती है।

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योजना के लिए पात्रता

1. लाभार्थी के पास खुद का पक्का मकान नहीं होना चाहिए।

2. परिवार में पति, पत्नी और अविवाहित बच्चे शामिल हैं।

3. आवेदन आधार कार्ड से जुड़ा होना चाहिए।

4. आवेदन ऑनलाइन या CSC केंद्रों के माध्यम से किया जा सकता है। (PM Awas Yojana)

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योजना की प्रगति और प्रभाव

• इस योजना के तहत लाखों गरीब परिवारों को लाभ मिला है।

• झुग्गियों में रहने वाले लोगों को बेहतर जीवनशैली दी गई।

• महिलाओं को घरों के स्वामित्व में प्राथमिकता दी गई है।

• योजना ने किफायती आवास निर्माण में निजी क्षेत्र की भागीदारी को बढ़ावा दिया। (Home Loan)

प्रधानमंत्री आवास योजना ने समाज के गरीब और कमजोर वर्गों को सशक्त बनाने और उनके जीवन स्तर को सुधारने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है। यह योजना न केवल आवास प्रदान करती है, बल्कि आर्थिक विकास, रोजगार के अवसर, और बुनियादी सुविधाओं को बढ़ाने में भी योगदान देती है। (PM Awas Yojana)

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